San Antonio de Areco

DESDE EL POZO, ANTICIPO Y FINANCIACION A UN AÑO, PRECIO FIJO EN DOLARES- GRAN OPORTUNIDAD-

Ubicación: Antigua Ruta 8 km 112,500, San Antonio de Areco, Buenos
Aires, Argentina.
Descripción General: Areco Plaza es un desarrollo de real estate
comercial con una ubicación privilegiada en la entrada de San Antonio de
Areco, un punto estratégico que conecta con la antigua Ruta 8. El proyecto
ofrece una propuesta moderna y flexible, diseñada para satisfacer las
necesidades de una variedad de negocios y profesionales. Con una
combinación de galpones flex, locales comerciales y oficinas, Areco Plaza
busca convertirse en un referente de comercio e industria liviana en la
región.
Composición del Proyecto:

1. Galpones Flex:
   o Unidades a partir de 112,4 m2.
   o Equipados con persiana automática, baño y anafe eléctrica.
   o Pisos de concreto de alta resistencia.
   o Instalación eléctrica trifásica. Instalación eléctrica interior
   o Servicio de cloacas.
   o Altura de techos hasta 8 metros
   o Amplia Vidriera con ventanas de aluminio con DVH
   o Revestimiento de paneles de chapa con poliuretano expandido
   o Sector de chapa transparente en techo para luz natural
   o Posibilidad de instalar entrepiso
   o Pre instalación para Aire Acondicionado
   o Servicio de Agua Corriente
   o Usos posibles: depósito logístico, distribución de e-commerce,
   taller de oficios, gimnasio, concesionaria de autos y motos,
   industria liviana, showroom de productos, gastronomía,
   decoración, indumentaria, entre otros.
2. Locales Comerciales:
   o Superficie mínima de 28,65 m2.
   o Frente vidriado para mejorar la exhibición de productos.
   o Vidriera con ventanas de aluminio con DVH
   o Altura de techos de 5 metros
   o Pisos de concreto.
   o Paredes de Durlok con interior de Membrana Barrier y lana de
   vidrio.
   o Instalación eléctrica Interior
   o Areas comunes con baños
   o Espacio exterior descubierto para mesas.
   o Pre Instalacion para Aire Acondicionado.
   o Acceso a Agua
   o Usos sugeridos: cafetería, restaurante, banco, farmacia,
   librería, juguetería, indumentaria, decoración, telefonía, y más.
3. Oficinas:
   o Desde 24,5 m2 en adelante.
   o Ubicadas en el primer piso, con amplias ventanas que permiten
   la entrada de luz natural.
   o Acceso mediante escalera y ascensor
   o Pisos de porcelanato.
   o Paredes de Durlok con interior de Membrana Barrier y lana de
   vidrio.
   o Instalación eléctrica Interior
   o Pre Instalacion para Aire Acondicionado
   o Áreas comunes con baños
   o Salas de reuniones equipadas para compartir
   o Conectividad Wi-Fi en las áreas comunes.
   o Ideal para profesionales independientes (abogados,
   contadores, arquitectos), empresas de servicios, consultorios,
   entre otros.

Concepto y Diseño: El diseño de Areco Plaza busca integrar la
modernidad con la funcionalidad, ofreciendo espacios flexibles que pueden
adaptarse a las necesidades específicas de cada usuario. Los materiales
seleccionados, como el concreto, el vidrio y la estructura metálica,
permiten un estilo industrial contemporáneo, manteniendo un entorno
acogedor para los visitantes y usuarios del complejo.

Beneficios de la Ubicación:

• Accesibilidad: Ubicado en la entrada de San Antonio de Areco, con
  acceso directo desde la Ruta 8.
• Visibilidad: El proyecto se encuentra en una zona de alto tránsito, lo
  que favorece la exposición de los locales y galpones.
• Conectividad: Fácil acceso a otras localidades cercanas y al
  corredor industrial de la región.
• Entorno Natural: Cercanía a áreas verdes y atractivos turísticos, lo
  que lo convierte en un punto ideal para atraer tanto a empresas
  locales como visitantes.
• Iluminación LED en espacios comunes y exteriores.
• Seguridad cuenta con sistema de cámaras y cerco perimetral.
  Objetivo del Proyecto: El objetivo de Areco Plaza es crear un ecosistema
  comercial y de servicios que impulse el crecimiento de la comunidad local,
  proporcionando un espacio que combine funcionalidad, flexibilidad y
  modernidad. El proyecto está dirigido tanto a emprendedores y pequeñas
  empresas, como a profesionales y compañías más consolidadas que
  buscan un espacio estratégico en la región.